某机房助管人员聘用的协议书
甲方：
乙方：
姓 名：
性别：
出生年月：
年 级：
电话：
e-mail：
身份证：
一、协议期限
自____年____月____日起，至____年____月____日止，为期____年____月。
二、工作内容
①乙方应对机房的电脑、网络进行一般维护，并对机房内一切设施的安全负责，严禁将机房内设备硬件搬出。如果机房内设施出现重大问题本人不能解决的，应马上报告甲方分院403办公室或物业管理办公室。
②机房内乙方应禁止用户吸烟，禁止带食物入内，禁止大声喧哗，禁止上黄色网站。
③乙方在每天机房下班之前应及时关闭所有电源，锁好门窗。
2、报告厅助管：
①管理员应严格按照设备使用说明操作多媒体放映影片，如因违规操作出现设备故障，应承担相应的经济责任，照价赔偿。
②在电影放映过程中，乙方应维持报告厅秩序，禁止观众携带瓜子等有壳有核零食入内，禁止吸烟，禁止吵闹喧哗，禁止在没有得到物业管理办公室允许的情况下挪动桌椅，禁止坐在桌子上。
③ 发生设备问题或重大秩序问题，乙方应及时通知物业管理办公室。
④ 乙方在每天机房下班之前应关闭所有电源，关闭窗户，并通知保安锁门。
3、每周值班安排
班次 周一 周三 周四 周五
值班时间、地点 公共机房____：____～____：____ 公共机房____：____～____：____ 报告厅____：00～____：____公共机房____：____～________
三、报酬
甲方每月月底付给乙方____元。
四、工作纪律
1、 乙方应按照作息时间准时上班，如果出现旷班现象，将进行____元/次的处罚。
2、 如因乙方违规操作或其他失职行为而给甲方造成损失的，乙方应照价赔偿。
五、聘用协议的变更、解除、终止
乙方如无法履行本协议规定职责，甲方有权解除本协议。
因特殊情况致使协议无法履行，经双方协商同意可以变更本协议的相关内容，也可以解除本协议。
六、协议解除方式
甲乙双方方解除协议应提前____天以书面形式通知对方。
本协议一式二份，由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方：
签字：
日期：
（单位盖章）
乙方：
签字：
日期：
拓展阅读
1、外用电梯安全管理协议书
为贯彻落实国务院《特种设备安全*条例》和北京市人民*令《北京市电梯安全监督管理办法》,保证公司员工在从事电梯安装、维修、保养及施工中的安全，避免人身和设备发生意外损失，特制定以下安全协议书，以明确(甲方)和每位员工（乙方）应承担的责任和义务：
一、 甲方责任和义务：
1. 为员工缴纳国家规定的社会*。
2. 根据国家有关规定编制安全教育文本，定期组织对全体员工进行安全教育和技术培训，做好安全教育和技术培训记录。
3. 制定切实有效的电梯安装、维修工程的施工方案、施工安全技术交底，在施工前向乙方宣讲后双方确认签字。
4. 电梯安装、大修前应与施工人员签订《安全技术交底》责任书。 5. 提供符合本行业使用的劳动防护用品。
6. 提供电梯安装、维修、保养工作所需的工具。
二、 乙方责任和义务：
1. 乙方应按《安全协议书》要求认真解读、落实。 2. 认真参加甲方安排的安全教育和各项技术培训。 3. 必须持特种作业操作证上岗，定期参加复审。
4. 学习和了解电梯安装、维修、保养的安全操作规程。 5. 工作时间不得擅自脱岗，不饮酒。 6. 施工时穿工作服、绝缘鞋、戴安全帽，爱护和正确使用安全防护用品和设施。 7. 遵守驻地及工作现场电梯使用单位的安全管理规定，严禁在宿舍动用明火、私接电线、卧床吸烟。
8. 遵守使用单位各项规章制度，服从电梯安全管理人员的监督指导。 9. 加强驻地管理，严禁私自留宿非甲方工作人员。
10. 妥善保管自身财物，做好防火工作，严禁从事各种违反法律法规的活动。 11. 认真学习并掌握维修保养电梯的性能、特点，掌握排除电梯故障知识，熟悉电梯安全保护装置和安全控制回路。
12. 按北京市电梯日常维护保养规则进行电梯维保，认真填写维保记录和修理记录，积极做好电梯年检前后的各项工作。
13. 电梯安装、大修时应按《安全技术交底》的要求，认真执行。
14. 电梯发生各种突发事故时，应迅速上报甲方和公司主管领导，积极采取措施控制事态发展，减少损失。
三、违反协议书处理办法：
1. 甲乙双方均应信守各自的职责和义务，执行电梯行业规范、要求和各项标准，杜绝事故的发生。
2. 因乙方违章操作发生安全责任事故，事故方应付全面责任。 3. 协议双方均有权向当地主管部门进行申诉，维护其合法权益。
四、协议书一式二份，双方签字后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
2、个人房屋承建协议书
工程雇主（甲方）：
工程承包方（乙方）：
依照有关法律规定，为明确雇主与承建方双方的义务和权利，经双方协商，订立本协议供双方共同遵守执行：
1、乙方向甲方承包位于……楼房……栋（……层）土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目，包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价：本工程工价按照建筑面积计算（地基算1/2）每平方米人民币……元正（…百…拾元正）。
3、为确保工程按期、保质、保量完成，在施工过程中，甲乙双方及现场管理人员应密切配合，保证工程质量为合格标准，同时保证在……年……前竣工交付使用。不能按时交付使用，则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施，保证工程正常施工。
5、在施工过程中，乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料（如有意浪费材料者，应由乙方负责赔偿）。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水，做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方，有新增项目、工序应给予一定工费补偿，工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目
A、外墙体批档及贴马赛克（如有改变双方另议）；
B、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、**砌…米女儿墙，窗台及阳台压顶。
C、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。
D、安装厅门、房门、厕门；（门斗）
E、安装排污、补孔，排污水管应批档。
8、木工、铁工项目
A、制安模板，扎铁、浇筑混凝土（铁钉、铁丝材料由乙方负责）；
9、付款方式
A、基础支付（…万）；
B、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付（…万）；
C、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付（…千）；
D、外墙批档、贴马赛克完成支付（…万）；
E、其余工款竣工后付还，留…万元…年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议未尽事宜经双方协商后作补充，本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方： 乙方：
签订日期：
3、外用电梯安全管理协议书
外用电梯重大安全事故应急预案
1.编制目的
为全面落实“安全第一，预防为主”的方针，切实搞好现场安全管理工作，将可能发生的事故降低到最低限度，特制订外用电梯重大安全事故应急预案。 2.编制依据
《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程安全生产管理条例》
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002） 企业《综合管理手册》编号:*****·01-2005 企业《应急准备和响应程序》编号: *****·02019-2005 3.工程概况：
北京亦庄开发区拟建住宅项目位于亦庄开发区南部新区****地块，北临青年公寓，南临中芯花园住宅区，东、西两侧为绿地和城市道路，占地面积33600㎡，总建筑面积11.8116万㎡，其中1－3＃、12#住宅楼地上18层，建筑面积37241m2，檐高53.7m；4－6＃住宅楼地上23层，建筑面积27846m2，檐高68.2m；7-8#住宅楼地上27层，檐高80m；建筑面积26826m2。
为确保工程施工进度及小型材料的正常运输，根据现场实际情况，分别在： 1#楼南侧3～1/6轴与A轴间、2#楼南侧1/7～11轴与A轴间相交的窗洞处；各安装一台外用电梯。
3、4#楼南侧1～4轴与A轴相交的窗洞处；各安装一台外用电梯。 5#楼北侧2轴和6#楼北侧12轴与F轴相交的窗洞处；各安装一台外用电梯。 7#、8#楼北侧4-7轴与M轴相交的窗洞处；各安装一台外用电梯。 12#楼北侧2轴与F轴相交的右侧窗洞处；安装一台外用电梯。
本工程共布置9台SCD200/200双笼人货施工外用电梯（限载24人），导轨架截面尺寸为650×650(mm)，各台载重2t，最大架设高度87m，笼宽内空尺寸为3m×1.3m×2.7m。具体位置见附图1外用电梯平面布置图。 4.重大危险源分析
根据本工程特点，在辨识、分析评价施工中危险因素和风险的基础上，确定本工程的重大危险因素：设备的*装置限位装置损坏无效不修复继续使用；电
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外用电梯重大安全事故应急预案
梯的垂直度超过标准；箱内无短路过载相序断项及零件保护；电梯内载重严重偏心；齿轮，齿条及背轮磨损使用超过要求；标准节连接螺栓紧固不符合要求。 5.突发事件预防措施
5.1施工电梯的安装、拆卸及配用起吊机械使用，经应*服从相关的安全规范、章程的要求作业。并应服从本项安装领导小组的指挥。
5.2所有进场安装，操作、重型机械工、配管电工必须是正式经过培训和有从事本项工作历程而持证上岗的物种作业技工。且于工作上必须是认真、仔细。 5.3各项作业人员，必须戴安全帽、系安全带、穿工作鞋始能高空作业，严禁高空作业的一应不安全因素、情况的存在和发生。项目专职安全员必须于安装、拆卸整个工程历程中始终跟踪监督到位，一经有安全隐患时，负责给予落实消除。 5.4施工电梯使用中，应经常维护检修和必要的更换磨损零部件。操作人员必须持证上岗，上下班落锁，严禁非操作人员开机上落，格守本职，熟练操作，严格控制载重量严禁超载。
5.5各层的楼层本位进出口，必须安装较稳固的可开关栅门。做到停笼时开门，上落笼时关门，且本位都应配置警示牌。
5.6施工电梯场地进出门经外通道，必须通畅和平坦无阻。严禁堆放物料，且必须有符合要求标准的安全棚及一定范围的围护。
5.7配用于本机的电气配套，必须有专职人员监护管理查修检测。专用配电箱应保证有锁，并不得一箱多用于超出本机之外的用途。
5.8当发现本机运行中摇摆不正常，故障产生，噪音超常，开关不灵等状况时，必须关闸停机。集中检修试机空行至安全正常后才能使用。 6.应急准备组织机构 6.1应急领导小组
总指挥： 333 副总指挥：3 成 员： 3 报警组： 谢明田 3 救援组：3 6.2事故应急准备小组成员职责
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外用电梯重大安全事故应急预案
① 指挥员职责：指挥员要沉着冷静、及时观察，掌握突发事故的动态，积极组织指挥部成员进行报警，抢救伤员，疏散人员。*、救援部门到达事故现场后，及时报告事故现场情况，配合*、救援部门进行抢救工作。
负责对项目应急及响应方案进行审批，定期组织小组成员对施工现场应急及响应工作的实施情况进行检查。
② 其他成员职责：要*服从指挥员的领导，听从指挥，按照分工和指挥部的指令，密切配合，尽最大努力将损失和人员伤亡降至最低。
③ 小组成员负责定期对现场的应急准备工作进行检查，发现问题及时纠正。经常检查现场安全规定执行情况，发现问题及时纠正。定期对职工进行安全教育，提高思想认识，一旦发生意外伤害事故，做到召之即来，团结奋斗。 7.应急救援步骤
7.1应急电话 报警电话
内部电话： 项目经理-------- 项目*----- 项目安全员------ 外部报警电话：消防报警：119 交通报警：122 （伤员）急救电话：120 匪 警：110 紧急联络员：
项目紧急联络员为王明亮，负责紧急事物的联络工作；
7.2接警与通知：如遇意外电梯坠落倾翻时，在现场的管理人员要立即向项目经理汇报险情，并迅速通知产权单位责任人赶赴现场。项目经理立即召集电梯产权单位责任人，各施工队长携带各自的抢险工具赶赴现场。
7.3指挥与控制：
①首先抢救组和经理一起查明险情：确定是否还有危险源。如碰断的高、低压电线是否带电；其它构件是否有继续倒塌的危险；人员伤亡情况；商定抢救方案后，向上级请示汇报批准，然后组织实施。
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外用电梯重大安全事故应急预案
②防护组负责把出事地点附近的作业人员疏散到安全地带，并进行警戒不准闲人靠近，对外注意礼貌用语。
③工地值班电工负责切断有危险的低压电气线路的电源。如果在夜间，接通必要的应急照明灯光；
④抢险组在排除继续倒塌或触电危险的情况下，立即救护伤员：边联系救护车，边及时进行止血包扎，用担架将伤员抬到车上送往医院。
⑤电梯事故应急抢险完毕后，项目经理部及电梯产权单位立即召集相关部门进行事故调查，找出事故原因、责任人以及制订防止再次发生类似的整改措施。
⑥对应急预案的有效性进行评审、修订。 7.4警戒与治安
安全保卫小组在事故现场周围建立警戒区域实施交通管制，维护现场治安秩序。
7.5人群疏散与安置
疏散人员工作要有秩序的服从指挥人员的疏导要求进行疏散，做到不惊慌失措，勿混乱、拥挤，减少人员伤亡。
以上所有组织机构人员的手机必须24小时开机确保联系畅通，接到事故报告后要无条件立即赶赴事故现场组织参加事故救援工作。 8.现场恢复
充分辩识恢复过程中存在的危险，当安全隐患彻底清除，方可恢复正常工作状态。 9.上报程序
紧急事故处理结束后，事故发生所在单位的负责人应在24小时内填写《应急准备和响应报告书》一式两份，自留一份，报公司工程科一份，发生轻伤事故应填写《工伤事故登记表》；发生重伤、死亡事故填写《企业职工重伤、死亡事故调查统计快报表》；各类报表一式两份，自留一份，项目报公司安全科一份。 10.预案管理与评审改进
公司和项目部对应急预案每年至少进行一次评审，针对施工的变化及预案中暴露的缺陷，不断更新完善和改进应急预案。 11.工地附近医院方位图及电话
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外用电梯重大安全事故应急预案
11.1工地附近医院方位图见下图 11.2医院电话：
北京同仁医院亦庄分院：58266699
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